Szalone ceny mieszkań w NY
Jeden z klasycznych nowojorskich koszmarów nazywa się: szukanie nowego mieszkania. Prawdopodobnie wszędzie na świecie poszukiwania mieszkania to koszmar, ale NY jest pod tym względem szczególnie brutalny. Po pierwsze dlatego, że mieszkania znikają jak świeże bułeczki. Gdy tylko jakieś ogłoszenie pojawi się na stronie, należy natychmiast chwycić za telefon i próbować skontaktować się z ogłaszającym się, bo podobnych do Was chwilowo bezdomnych są tu tysiące.
Po drugie – ceny. Zanim chwycisz za telefon uważnie przypatrz się cenom, bo na pewno zwalą Cię z nóg. Często słyszę od Was pytania, ile kosztuje wynajem mieszkań w NY. Ponieważ jestem na bieżąco (miałam niedawno wątpliwą przyjemność szukania tu mieszkania), podzielę się z Wami moją świeżo nabytą wiedzą.
Najtańsze mieszkanie, kawalerka (albo studio, czyli jeden pokój ze wszystkim, albo tzw. mieszkanie jednosypialniowe, czyli opcja niewiele tylko większa) to koszt minimum $900 miesięcznie. Zaznaczając przy tym, że opcja ta trafia się niezwykle rzadko i związana jest z kiepską lokalizacją lub kiepskim stanem mieszkania. Jednosypialniowe mieszkania zaczynają się od $1200/miesięcznie, średnio wynoszą $1500 i wzwyż (mowa oczywiście o średnio zamożnej dzielnicy; nie ma mowy o Manhattanie w tej cenie).
Cena $900 to zwykle cena za pokój w dobrej lokalizacji – i tu już może się nawet trafić Manhattan, choć bardziej prawdopodobne, że za pokój na Manhattanie teraz zapłacicie dobrze ponad $1000. Jeśli jesteście szczęściarzami, albo macie mniejsze wymagania, pokój możecie znaleźć za $500-700 (poza Manhattanem oczywiście). Dwupokojowe mieszkania zaczynają się od $1700, z tym że liczcie się, że w tej cenie będą one albo naprawdę kiepskie, albo będą w mało atrakcyjnej lokalizacji. Przyzwoite dwupokojowe oscyluje w rejonach $2200. To cena na Brooklynie i Queensie – i to nie w tych najlepszych dzielnicach. Williamsburg, czyli modna dzielnica Brooklynu liczy sobie teraz ponad $2000 za kawalerkę i ponad $3000 za dwupokojowe. Śmiejecie się z zawrotnie zmieniającego się Greenpointu? Proszę bardzo – dwupokojowe to obecnie ponad $2600.
W lepszych lokalizacjach Brooklynu kawalerki zaczynają się od $1700, dwupokojowe od $2600, na Manhattanie odpowiednio $2000 i od $3000. I wznosząc się co najmniej tak wysoko, jak nowojorskie wieżowce. Jednym słowem, ceny mieszkań na Manhattanie są nieograniczone nawet niebem.
*Podane ceny nie zawierają opłat za gaz, prąd i internet.
